平均家賃（円/月）のトップ3は特別区部, 横浜, さいたま。1位と最下位では年間約54万円の差があります。政府統計の最新データから47都道府県庁所在地を比較しました。
引越し費用を一括見積もり→住む街を選ぶとき、「平均家賃（円/月）」は重要な判断材料の一つです。ここでは政府統計（e-Stat）の公開データを使い、47都道府県庁所在地の民間借家の平均月額家賃を比較しました。
データは総務省統計局および各省庁が公表している最新の調査結果に基づいています。都市間の差を客観的に把握することで、移住やライフプランの参考にしてください。
1位の特別区部は9.5万円。5位の奈良（6.1万円）と比べても、上位都市の数値が際立ちます。
TOP10圏内でも奈良と10位の静岡（5.7万円）では差があります。引越し先を検討する際は、自分の予算や希望条件と照らし合わせて、どのランク帯の都市が現実的かを把握しておくと判断がしやすくなります。
平均家賃（円/月） ランキング TOP20
| 順位 | 都市 | 平均家賃（円/月） |
|---|---|---|
| 1位 | 特別区部 | 9.5万円 |
| 2位 | 横浜 | 7.5万円 |
| 3位 | さいたま | 6.9万円 |
| 4位 | 大阪 | 6.2万円 |
| 5位 | 奈良 | 6.1万円 |
| 6位 | 京都 | 6.0万円 |
| 7位 | 千葉 | 6.0万円 |
| 8位 | 名古屋 | 6.0万円 |
| 9位 | 神戸 | 5.9万円 |
| 10位 | 静岡 | 5.7万円 |
| 11位 | 福岡 | 5.7万円 |
| 12位 | 広島 | 5.6万円 |
| 13位 | 仙台 | 5.6万円 |
| 14位 | 那覇 | 5.4万円 |
| 15位 | 宇都宮 | 5.3万円 |
| 16位 | 大津 | 5.3万円 |
| 17位 | 札幌 | 5.2万円 |
| 18位 | 岡山 | 5.2万円 |
| 19位 | 山形 | 5.0万円 |
| 20位 | 長野 | 5.0万円 |
10位の静岡は5.7万円です。トップの特別区部と比較すると差がありますが、11位以降はさらに数値が拮抗する傾向にあります。
データから見る生活への影響
1位の特別区部と最下位の長野では、月額44,988円の差があります。これは年間で539,856円（約54万円）のインパクト。5年住めば270万円の差になる計算です。
中央値付近の福岡は5.7万円。家賃を抑えつつ利便性を確保したい方は、中位ランクの都市も検討する価値があります。引越し費用を含めたトータルコストで比較すると、意外な選択肢が見えてくるかもしれません。
データの読み方
このランキングは政府統計（e-Stat）の最新公開データに基づいています。平均家賃（円/月）は各都市の民間借家の平均月額家賃を示しています。
対象は47都道府県の県庁所在地（東京は特別区）です。政令指定都市を含む場合、市全域のデータを使用しています。
なお、統計データは調査時点のスナップショットであり、最新の状況とは異なる場合があります。住み替え・移住の判断には、最新の物件情報や自治体の公式情報も合わせてご確認ください。
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Source: e-Stat 政府統計総合窓口（総務省統計局、国土交通省等）
Last updated: 2026.3.2
掲載情報は記載時点の政府統計に基づいています。最新情報は各統計調査の公式ページをご確認ください。